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投资移民

广州企业法律服务网欧卫安法学博士紧密合作之某外籍律师及外资移民机构推出香港投资移民项目。详细内容如下:

项目特点:

无需说明资金来源,无年龄限制;

可携配偶和未满18岁的孩子。


移民条件:

01  中国籍而已取得外国永久居留权身份的人士;
    (香港是不接受中国公民的,需要办第三国身份,通常两周时间可代办完成第三国永久居留权文件)

02  申请来港时已年满18岁;

03  在提出申请前的两年,拥有不少于港币1000  
      万元净资产(包括房地产、股票、银行存款资产);
       (不足1000万港币的,可另行提供如下融资计划)

04  在香港及其居住地没有违法记录


移民流程:

          初步评估及签署委托书
                  ↓
           整理文件,递交申请
                  ↓
         获取档案号回执(5周内)
                  ↓
     获取原则性批准通知书(8-10周内)
                  ↓
实现指定金融项目在香港1000万港币的投资,递交已投资项目证明材料到香港入境处
                  ↓
 8-10周获正式批准通知书,领取2年香港入境签证,30天内客户要持该证与中国护照进入香港一次,并向入境处申请身份证,30天后可领取非永久身份证
                  ↓
每年向香港入境处汇报在港投资项目流动情况,直至7年后可成为香港永久居民


香港居民福利:

申请人获得香港居民身份(约6个月)后,可享受到的具体福利如下: 
1、香港低税率,无外汇管制和无遗产税;
2、无居留时间限制、无生育限制,可在港居住、工作及经商; 
3、出入境便利。香港居民身份可自由往返于香港、澳门、中国大陆三地,中国护照的香港居民可在香港申请到其他国家签证,且签证通过率相对高; 
4、香港居民在国内开办企业享受与海内外人士同等的减免税收等优惠政策;   
5、独立的政治体系,一国两制政策,保障民主及高度自由;

6、子女可享受9年的免费义务教育,可入读香港优秀国际学校;中学毕业后可报考香港的大学或到其他国家留学,享有更多的教育机会;
7、广泛的投资环境,世界金融理财中心,让您的资产充分升值;    
8、医疗体系完善,享有多方面的生活保障和社会福利;
9、可在港开设人民币账户;

10、医疗体系完善,享有免费医疗;

 

7年后,成为永久居民/公民后,除了以上福利,还可享有:
1、持香港护照通行全球无阻梗,享世界公民之便。持香港特区护照免签加拿大和英法等140多国家;

2、可以香港身份在澳门/香港/广州/上海/厦门等六地/市报名参加考试不用参加全国高考,报名国内大学,并不是加分,而是港、澳考生可以享受侨生的优惠待遇,试题内容及形式与国内考生都不尽相同,高等院校录取分数线较低,清华、北大分数无太大相差。具体分数每年都有调整,必须以高教办为准。 

客户不足有1000万港币时,可参考以下香港金融产品投资计划

▲透过资产管理公司,投资香港上市公司发行的金融产品
▲投资者无需参与公司的日常经营管理活动
投资保本:投资年期内,同时有价值的港币650万或以上之商铺做担保
可灵活选择收益方案A或B

收益方案A:
收益稳定:签署租约时可获得一次性预缴部分租金,价值为港币100万元正
+ 另7年固定租金回报最多HK$820,000
 按季发放【每季HK$29,283-即每月HK$9,761】
+ 一次性享有20%最终盈利分红
+ 房产一套

收益方案B:
收益稳定:投资年期内可获:
+ 租金回报最多HK$2,287.000
按季发放(每季HK$81,249.00-即每月HK$27,083.00)
+ 一次性享有20%最终盈利分红
+ 房产一套

客户投资流程

1.首要条件:购买物业(价值港币650万或以上)

1.1 签订买卖合同并依据合约条件付款完成交易

1.2与物业卖主签订担保协议(担保于指定时间内客户可向指定财务机构以该物业抵押借取HK$10,000,000.00的免息专款专用贷款)
1.3 与资产管理公司签订承租协议书,有资产管理公司于客户完成购房交易开始承租该物业七年

2.客户依约完成购房及付清购房价后,与资产管理公司签订正式租约,物业抵押合约及托管协议。

2.1 于签署正式租约是,资产管理公司只顾租金予客户。
2.2 于签署五月抵押合约及托管协议时,资产管理公司把港币10,000,000.00现金分批或整笔存入客户的私人账户。
2.3 客户须把该笔金钱转到指定证券公司,以客户私人名义开立证券户口及购买股票并托管给资产管理公司。
2.4 该客户的证券户口由资产管理公司管理直至托管期满。该户口如有亏蚀无须客户承担,但该户口内之股票有溢价利润,于沽价后,客人可得利润之20%。
2.5 于托管合约到期日,客户须把股票转回到资产管理公司或指定人士名下以解除该物业的抵押。


认购物业付款流程【以港币计算】

例:物业认购价为650万或以上:
买卖双方就选定的物业签署临时买卖合约
交付方式:
  1)签署临时买卖合约同时需缴付临时订金30万
  2)于十四天内加付订金70万
  3)加付订金十四天内到律师楼签署正式买卖合约之同时再支付200万大订
  4)在于60天内支付楼价余款及签署楼契(即房产证)已完成交易

备注:于完成交易当天,客户需支付律师费、香港政府征收之物业买卖印花税及房产中介行之佣金。

 

我们提供的专业律师服务:海外投资移民协助辅导

1、通过与海外移民专业律师联动,精心选择移民目标国家;

2、帮助投资人了解目标国家的法律政策;

3、受托进行律师尽职调查,精心选择顾问公司和移民方案;

4、协助投资人与海外移民律师签订法律合同,保障海外移民方案的真实性、合法性,确保海外投资的安全性和可行性。

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